福建省厦门市人民政府


厦门市实施《厦门市房屋安全鉴定和防治管理规定》的若干规定
厦门市人民政府




第一条 为贯彻实施《厦门市房屋安全鉴定和防治管理规定》(以下简称《规定》)，制定本规定。
第二条 经鉴定为危险房屋的，其使用人有下列情形之一，必须在收到房屋安全管理部门根据《规定》第二十八条作出的停止使用决定之日起15日内搬离该危险房屋；逾期不搬离的，房屋安全管理部门可依法向人民法院申请强制执行：
（一）已购买解危安置房；
（二）有关部门已提供过渡周转用房；
（三）他处已有住（用）房或已获得其他形式安置。
第三条 经鉴定为危险房屋的，腾空后未经治理的，严禁使用或出租、出借。在危险房屋腾空后又入住的，必须自行搬离。不自行搬离的，房屋安全管理部门应责令其限期搬离。拒不搬离的，房屋安全管理部门可依法向人民法院申请强制执行。
第四条 经鉴定为危险房屋的，其所有权人或代理人有下列情形之一，致使该危险房屋无法及时治理的，房屋安全管理部门应发出限制治理的书面通知；逾期不治理的，且其房屋危及公共安全的，房屋安全管理部门可依照《规定》第二十八条第三款规定对该危险房屋实施强制治理：
（一）房屋所有权人或代理人借故拒不履行治理责任的；
（二）房屋的共有权人或异产毗连房屋的所有权人对治理意见存在分歧的；
（三）房屋产权不清的。
第五条 经鉴定为危险房屋的，其所有权人下落不明，或在国外、境外，致使该危险房屋无法得到及时治理，房屋安全管理部门作出的限期治理的书面通知又无法送达的，房屋安全管理部门应在《厦门日报》登报公告，公告期为一个月，业主在国外、境外的，公告期为两个月。公告期
满，他人没有提出房产异议的，房屋安全管理部门可依照《规定》第二十八条第二款规定对该危险房屋实施强制治理。
第六条 依照本规定第四条、第五条规定，由房屋安全管理部门垫资进行强制治理的危房，自采取强制治理措施之日起，该房屋由房屋安全管理部门参照房管部门的代管房管理方式实施代管。该房屋治理后，可按公房租金标准向住、用户收取房租。
房屋所有权人与房屋安全管理部门结算治理费用后，房屋归还所有权人使用和管理。被拆除的房屋，按拆除当年的房屋评估价偿还所有权人。
房屋所有权人借故不结清房屋治理费用，或住、用户拒不缴纳房租的，房屋安全管理部门可依法申请人民法院强制执行。
第七条 房屋所有权人无经济能力治理危险房屋的，除可按《规定》第二十九条办理外，所有权人可将原房屋经委托评估后，由政府出资收购；也可参照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》有关公房租房的安置办法安置所有权人，收回的土地作为政府的存量土地。
第八条 不具有行政处罚权的自管公房的安全管理部门，对违反《规定》的有关行为需要给予行政处罚或者采取行政强制措施的，应向市土地房产行政管理部门提出建议，由市土地房产行政管理部门依法实施行政处罚或依法采取行政强制措施。
第九条 当事人对房屋安全管理部门作出的行政处罚或行政强制措施决定不服的，可依法申请行政复议，或依法向人民法院提起行政诉讼。逾期不申请复议、不起诉、又不履行决定的，由作出决定的部门依法申请人民法院强制执行。
复议或诉讼期间，不停止行政处罚或行政强制措施的执行。
第十条 危险房屋发生险情的，市、区两级危改部门所属的房屋安全抢险队伍应积极抢险救灾。公安、城市建设管理监察等有关部门应积极配合和协助。
第十一条 危险房屋拆除后形成的空地，其产权单位（所有权人）或修缮责任单位（人），应对空地的使用和卫生进行管理。
第十二条 本规定由市土地房产行政管理部门负责解释。
第十三条 本规定自颁布之日起施行。



1999年2月12日
交通运输部


关于做好交通运输行业标准机动车维修服务规范宣传贯彻工作的通知

厅运字〔2011〕242号


各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团交通运输厅(局、委)，天津市、上海市交通运输和港口管理局:
交通运输行业标准《机动车维修服务规范》（JT/T 816-2011，以下简称《规范》）已正式发布。为切实做好《规范》的宣传贯彻工作，推动机动车维修行业健康发展，现就有关事项通知如下：
一、统一思想认识。当前，我国正在进入汽车社会。伴随着汽车快速进入家庭，机动车维修与社会生产、人民生活的关系更加密切。《规范》的发布实施，适应了国家加快发展服务业的总体要求，丰富和完善了机动车维修行业的服务标准体系，为加快解决行业发展中存在的服务不规范、经营不诚信等突出问题提供了基础支撑。《规范》对机动车维修服务流程、节点管理等方面提出了明确要求。各地要以此为契机，切实提升行业服务意识，改善服务环境，规范服务行为，提高机动车维修服务能力。要积极开展绿色维修，加速品牌建设，维护客户合法权益，推动机动车维修企业转型升级，引导机动车维修企业实行集约化、专业化、连锁经营，促进机动车维修业健康发展。
二、开展广泛宣传。《规范》既是机动车维修经营者提供服务应达到的基本要求，也是企业加强管理、提升服务质量的基础标准，更是社会和客户衡量、评价机动车维修服务质量的主要依据。各级道路运输管理机构要高度重视《规范》的宣贯工作，切实加大对《规范》宣传力度，充分利用广播、电视、报纸、网络等媒体，广泛宣传《规范》的意义和作用，使机动车维修经营者、从业人员和广大汽车用户充分认识《规范》实施的必要性，了解其具体内容和精神实质，引导全行业共同营造服务规范、竞争有序、客户满意的机动车维修市场环境。
三、组织专题培训。各级道路运输管理机构要围绕《规范》的实施工作，督促和引导本辖区内从事机动车维修经营的从业人员认真学习《规范》，使广大从业人员充分了解掌握《规范》的内容，确保《规范》顺利实施。为保证培训质量，部组织编写了《〈机动车维修服务规范〉宣贯教材》，并将开展统一培训。请各省级道路运输管理机构组织县级以上的道路运输管理机构和一、二类维修企业派员参加统一培训。统一培训的组织工作委托中国汽车维修行业协会承担，全国汽车维修标委会参与相关工作，具体安排由中国汽车维修行业协会另行通知。
四、抓好贯彻落实。各级道路运输管理机构要结合当地实际，切实抓好《规范》的贯彻落实工作。要将《规范》的实施作为一项重要的基础工作，与维修企业质量信誉考核和行业诚信企业创建活动紧密结合，协调运作。要加强监督检查，开展阶段评估，督促企业切实严格执行标准。要引导各汽车整车维修企业和发动机、车身、电气系统专项等维修业户积极发挥骨干力量，在执行《规范》中强化引领示范作用。
《规范》实施过程中出现的问题，请各地及时与部联络沟通。对已开展机动车维修服务规范活动的地区，要根据《规范》的具体要求，采取回头看、查漏洞等方式，总结经验，巩固成果，推动机动车维修行业持续健康发展。



二〇一一年十一月九日