湖北省人大常委会


恩施土家族苗族自治州自治条例
湖北省人大常委会


（1991年5月31日鄂西土家族苗族自治州第二届人民代表大会第四次会议通过 1991年8月2日湖北省第七届人民代表大会常务委员会第二十一次会议批准）

目 录

第一章 总 则
第二章 自治机关和其他地方国家机关
第三章 经济建设
第四章 财政金融管理
第五章 教育、科学、文化、卫生、体育事业
第六章 干部、专业人员和工人队伍建设
第七章 附 则

第一章 总 则
第一条 根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民族区域自治法》以及《湖北省实施＜中华人民共和国民族区域自治法＞的若干规定》，结合鄂西土家族苗族自治州（以下简称自治州）的政治、经济和文化的特点，制定本条例。
第二条 自治州是湖北省辖区内聚居在鄂西的土家族、苗族实行区域自治的地方。
自治州境内还居住着汉族、侗族、回族、蒙古族和其他少数民族。
自治州下辖：恩施市、利川市、建始县、巴东县、宣恩县、咸丰县、来凤县、鹤峰县。
自治州的自治机关（以下简称自治机关）驻恩施市。
第三条 自治机关是自治州的人民代表大会和人民政府，是国家的一级地方政权机关。
自治机关行使下设区、县的市的地方国家机关的职权，同时行使自治权，根据本州的实际情况贯彻执行国家的法律、政策。
自治机关实行民主集中制的原则。
第四条 自治机关在中国共产党的领导下，坚持马克思列宁主义、毛泽东思想，坚持人民民主专政，坚持社会主义道路，领导和团结全州各民族人民，以经济建设为中心，坚持改革开放，自力更生，艰苦奋斗，努力把自治州建设成为团结、民主、繁荣、文明的民族自治地方。
第五条 自治机关维护国家的统一，保证宪法和法律在本州的遵守和执行，把国家的整体利益放在首位，积极完成上级国家机关交给的各项任务。
上级国家机关的决议、决定、命令和指示，如有不适合自治州实际情况的，自治机关可以报经该上级国家机关批准，变通执行或者停止执行。
自治机关根据本州的实际情况，在不违背宪法和法律的原则下，有权采取特殊政策和灵活措施，加速经济、文化建设事业的发展。
第六条 自治机关在国家计划的指导下，从实际出发，制定经济建设的方针、政策和计划，自主地安排和管理地方性的经济建设事业，不断提高经济效益，大力发展社会生产力，逐步提高各民族人民的物质生活水平。
第七条 自治机关加强社会主义精神文明建设，努力发展教育、科学、文化、卫生、体育事业，提倡爱祖国、爱人民、爱劳动、爱科学、爱社会主义的公德，在各民族公民中，进行爱国主义、集体主义、国际主义、共产主义和辩证唯物主义、历史唯物主义的教育，反对资本主义的、封
建主义的和其他的腐朽思想，培养有理想、有道德、有文化、有纪律的公民。
自治机关加强对各民族公民的国防教育，依法做好征兵、民兵预备役建设等工作，增强军政军民团结。
第八条 自治机关对各民族公民进行民族政策和法制教育，维护和发展平等、团结、互助的社会主义民族关系。禁止对任何民族的歧视和压迫，禁止破坏民族团结和制造民族分裂的行为。
自治州各民族都有使用和发展自己的语言文字的自由，都有保持或者改革自己的风俗习惯的自由。
第九条 自治机关加强社会主义民主与法制建设，保障各民族公民都享有宪法和法律规定的权利，并教育他们履行公民应尽的义务。
自治机关保护归侨、侨眷和台湾、香港、澳门同胞的眷属的合法权益。
第十条 自治州各民族公民有宗教信仰自由。
自治机关保护正常的宗教活动，任何人不得利用宗教进行破坏社会秩序、损害公民身体健康、妨碍国家教育制度的活动。

自治州内的宗教团体和宗教事务不受外国势力的支配。
第十一条 自治州内的一切国家机关和国家工作人员，必须忠于职守，廉洁奉公，遵纪守法，保持同人民群众的密切联系，接受人民群众的监督，全心全意为各民族人民服务。
第十二条 自治州内的一切国家机关和武装力量、各政党和各社会团体、各企业事业组织和各民族公民，都必须遵守本条例。对一切违反本条例的行为，必须予以追究。

第二章 自治机关和其他地方国家机关
第十三条 自治州人民代表大会是自治州的地方国家权力机关。它的常设机关是州人民代表大会常务委员会，常务委员会对州人民代表大会负责并报告工作。
自治州人民代表大会根据工作需要可以设立民族、法制、财政经济、教育科学文化卫生、农业等专门委员会。各专门委员会受州人民代表大会领导；在大会闭会期间，受州人民代表大会常务委员会领导。
自治州人民代表大会常务委员会根据工作需要设立办事机构。
第十四条 自治州人民代表大会中，土家族、苗族和其他少数民族代表的名额和比例，根据法律规定的原则和程序确定。
自治州人民代表大会常务委员会由主任、副主任、秘书长、委员组成。在组成人员中，土家族、苗族公民所占比例应与其人口在全州总人口中所占比例相适应，并应当有土家族、苗族公民担任主任或者副主任。
自治州所辖县、市人民代表大会常务委员会主任或者副主任中，应当有土家族或者苗族公民。
第十五条 自治州的自治条例和单行条例的制定，由州人民代表大会审议通过，报省人民代表大会常务委员会批准后生效，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
自治州人民代表大会举行会议的时候，主席团、常务委员会、各专门委员会、州人民政府、代表十人以上联名，可以提出修改自治条例和单行条例的议案，按照法律规定的程序办理。
第十六条 自治州人民政府是自治州人民代表大会的执行机关，是自治州的地方国家行政机关。
自治州人民政府对州人民代表大会和省人民政府负责并报告工作。在州人民代表大会闭会期间，对州人民代表大会常务委员会负责并报告工作。
自治州人民政府实行州长负责制。
自治州人民政府由州长、副州长、秘书长、局长、委员会主任组成。在组成人员中，土家族、苗族公民所占比例应逐步与其人口在全州总人口中所占比例相适应。自治州州长由土家族或者苗族公民担任。
自治州所辖县、市人民政府县长或者副县长、市长或者副市长中，应当有土家族或者苗族公民。
第十七条 自治机关所属工作部门的干部中，应当尽量配备土家族、苗族和其他少数民族人员。
第十八条 自治州人民政府根据精简的原则，结合本州实际，报省人民政府批准，设置工作部门，并在上级国家机关确定的总编制内，自主地安排和调剂各部门的编制员额。
第十九条 自治机关加强县、市的政权建设。县、市地方国家机关应加强乡镇政权和派出机构的建设。
自治州各级地方国家机关应加强居民委员会、村民委员会的建设，充分发挥它们的作用。
第二十条 自治州各级人民法院和人民检察院根据法律的规定设立，并行使职权。
自治州中级人民法院、人民检察院的领导成员和工作人员中，应当有土家族、苗族的人员。各县、市人民法院和人民检察院的领导成员和工作人员中，应当尽量配备土家族、苗族和其他少数民族的人员。

第三章 经济建设
第二十一条 自治州积极开发利用自然资源，加强农业基础，加速发展工业，努力搞活流通，以提高经济效益为中心，促进经济持续稳定协调发展。
第二十二条 自治机关在坚持社会主义原则的前提下，根据法律规定和本州经济发展的特点，合理调整生产关系，改革经济管理体制。
第二十三条 自治机关在国家计划的指导下，根据本州的财力、物力和其他具体条件，自主地安排地方基本建设项目，合理地确定地方企业的新建、扩建和技术改造。
自治机关自主地管理隶属于本州的企业、事业单位。对设在本州的隶属于上级国家机关的企业、事业单位的工作予以支持，并监督它们执行国家的法律和政策。
第二十四条 自治机关根据法律规定和国家的统一规划，管理、保护和开发本州的自然资源，对可以由本州开发的资源，优先合理开发利用。
自治机关积极支持上级有关部门在本州内开发资源，兴办企业。自治州可以与上级有关部门设在州内的企业采取合同形式，确定利润、外汇分成比例。自治州财政由此而增加的收入，留作经济建设的专项资金，不抵减上级财政补贴。
自治机关在国家法律和政策允许的范围内，自行制定优惠政策和措施，引进国内其他地区和国外的资金、技术、设备和先进的管理方法，并按照自愿结合、互利互惠的原则，开展多种形式的经济技术协作和经济联合，开发资源，兴办企业。
第二十五条 自治机关加强土地管理，保护和合理利用土地资源，切实保护耕地，严格控制非农业用地。
土地的所有权和使用权受法律保护，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
国家建设依法征用土地，被征地单位应当服从国家需要，征地单位应当照顾当地群众的利益。
第二十六条 自治州按照因地制宜的原则，合理调整农村产业结构，决不放松粮食生产，大力发展多种经营，逐步建立和发展粮食、林业、牧业、特产等商品生产基地。
自治州设立农业发展基金，鼓励集体和个人增加对农业的投入，积极推广实用科学技术，提高农业生产水平。
第二十七条 自治州努力做好水土保持工作，加强农田水利基本建设，实行综合治理，不断改善农业生产的基本条件，提高土地资源的利用率。
自治州对水土流失严重不宜耕作的二十五度以上的陡坡地，实行有计划地退耕还林、还牧，所需要的粮食增销指标和补贴，报上级国家机关核实解决。
第二十八条 自治机关在农村稳定和完善以家庭联产承包为主的责任制。发展多种形式的社会化服务体系，健全双层经营体制，逐步壮大集体经济实力。
第二十九条 自治州实行以营林为基础，普遍护林，大力造林，采育结合，永续利用的方针，做好封山育林，护林防火，严禁盗伐、滥伐、毁林开荒，加快绿化荒山，保护和发展森林资源，提高森林的覆盖率和蓄积量。
自治机关根据国家法律规定，确定、保护山林的所有权和经营权，提倡国家、集体和个人兴办各种形式的林场，加强对林场、自然保护区的管理，做好珍贵野生动物和植物的保护工作。根据用材林的消耗量低于生长量的原则，实行限额凭证采伐。

自治机关充分利用上级国家机关给予的比一般地区更多的自主权和经济利益等优惠条件，加快林业建设步伐；自治州各级林业部门收取的专项资金，必须用于育林、造林、护林，不得挪作他用。凡以木材为原料、材料的企业应当投资兴办林业基地。
第三十条 自治州积极发展畜牧业和水产业，重视草山草坡和水域的开发利用，鼓励集体和个人发展猪、羊、牛和其他养殖业。
自治机关加强畜牧业的基础设施建设，增加投入，建立和完善品种改良、饲料加工、防疫治病等配套服务体系，提高畜禽产品的商品率。
第三十一条 自治州根据自然资源条件和市场需求，稳步发展烟叶、茶叶、药材、干鲜果、苎麻和其他土特产品的生产。
第三十二条 自治州在国家产业政策的指导下，根据本州的特点和优势，合理布局，加强基础工业和基础设施建设，努力提高经济效益，加速发展食品、轻工、化工、电力、建材、采矿、制药等工业。
自治机关充分利用上级国家机关给予的在投资、贷款、税收等方面的优惠条件，积极发展地方工业，发展和改进民族用品和传统手工业品生产。
第三十三条 自治州按照统一规划、分级办电的原则，积极开发水能资源，逐步形成以中小型水电站为主、小火电为辅的供电系统，积极支持上级有关部门在本州兴建大中型水电站。
第三十四条 自治州按照积极扶持、合理规划、正确引导、加强管理的方针，大力发展乡镇企业。
自治州各级人民政府保障乡镇企业的合法权益，不得随意改变乡镇企业所有制性质和隶属关系。
第三十五条 自治州在上级国家机关的帮助下，大力发展交通和邮电事业。加强公路养护和改造，加快公路干线和断头路、乡村公路以及航道、航空设施的建设。加速城乡邮电通信网络建设，逐步增加通邮里程，办好农村电话。
自治机关依法加强对公路、桥梁和邮电通信等公共设施的保护和管理。
第三十六条 自治州加强民族贸易工作，充分发挥国营商业和供销合作社在流通领域中的主导作用，实行多形式、多渠道、少环节的商品流通体制，加强网点建设，发展集市贸易，开拓边区市场。
自治机关充分利用国家民族贸易政策规定的自有资金、利润留成、价格补贴和低息贷款等方面的优惠条件，积极发展商业、供销和医药企业。
第三十七条 自治机关自主地安排利用完成国家计划收购、上调任务以外的工农业产品和其他土特产品。
自治机关充分利用上级国家机关给予的在分配生产资料和生活资料方面的优惠条件，加速经济建设，改善群众生活。
第三十八条 自治州根据国家的有关规定，多口岸、多渠道、多形式地开展对外经济贸易。
自治机关充分利用上级国家机关给予的在外汇留成比例高于其他地区等方面的优惠条件，积极发展出口商品生产。在国家规定的使用范围内，可以自主地安排使用外汇留成。
第三十九条 自治机关根据国家有关规定，加强物价管理、监督和检查，保护生产者和消费者的合法权益。
自治机关严格执行国家工商管理法律、法规，加强市场管理。
第四十条 自治州按照统一规划、节约用地、综合开发、配套建设的原则，加强城市和农村集镇的建设，逐步建设具有民族特色和环境优美的城镇。
自治州保护和改善生活环境和生态环境，防治环境污染及其他公害。
第四十一条 自治州坚持统一规划、综合布局、分期建设、逐步完善的原则，在上级国家机关的扶持下，开发、保护和建设州内自然景观和人文景观，积极发展具有民族特色和地方特色的旅游事业。
第四十二条 自治州同时享受并充分利用上级国家机关对民族自治地方、革命老根据地、贫困山区、库区的各项优惠政策，加速各项事业的发展。

第四章 财政金融管理
第四十三条 自治州的财政是国家的一级地方财政。自治机关根据法律规定，按照统一领导、分级管理的原则，制定自治州和所辖县、市的财政管理办法。
自治机关自主地安排使用依照国家财政体制属于本州的财政收入；自行安排使用收入的超收和支出的节余资金。
第四十四条 自治州的财政收入和支出基数由上级国家机关合理核定，收大于支时，定额上缴，上缴数额一定几年不变；支大于收时，报上级财政机关给予补助。在执行预算过程中，如因国家有关政策变动以及遇到重大灾害而增加支出、减少收入时，报上级财政机关按有关规定作相应
调整。
第四十五条 自治机关充分利用上级国家机关给予的机动金、预备费、民族地区补助费以及财政收支项目等方面的优惠条件，加速发展经济文化建设事业。
自治机关对上级国家机关扶持的各项专用资金、临时性补助专款加强管理，实行专款专用，任何部门不得扣减、挪用、截留，也不得充抵其他按正常渠道应划拨的经费。
第四十六条 自治机关根据国家规定的原则，结合本州的实际情况，对各项开支标准、定员、定额，制定补充规定和具体办法，报省人民政府批准后执行。
第四十七条 自治州内辖有民族乡的县、市地方国家机关，在安排民族乡财政预算时，给予一定的机动财力，并在安排其他专款时予以照顾。民族乡财政收入的超收部分全部留给当地使用。
各县、市地方国家机关对所辖的高山乡、镇，在安排财政预算时给予适当照顾。
第四十八条 自治机关在执行国家税法的时候，除应由国家统一审批的减免税收项目以外，对属于自治州财政收入的某些需要从税收上加以照顾和鼓励的，报省人民政府批准，实行减税或者免税。
第四十九条 自治机关加强财政管理和审计监督，积极组织收入，合理安排支出，注重提高资金使用效益。严格执行财经纪律，反对铺张浪费，对造成重大损失的单位和个人追究责任。
第五十条 自治机关根据国家规定，以国家银行为主体多渠道筹集和融通资金，落实各项优惠利率贷款。
自治州的各级人民政府和国家金融机构，支持办好农村信用合作社，加强对信用合作社的引导和管理。
自治州内的国家银行充分利用上级银行在分配自有资金和下达信贷规模、货币投放与回笼等指标方面的优惠条件，积极为发展本州的经济建设服务。

第五章 教育、科学、文化、卫生、体育事业
第五十一条 自治机关根据国家的教育方针和有关法律的规定，结合山区和民族的特点，决定本州的教育规划、各级各类学校的设置、学制、办学形式、教学内容和招生办法。
第五十二条 自治州普及九年制义务教育，办好高中教育、高等教育、学前教育、成人教育、职业教育和特殊教育，努力扫除文盲，鼓励自学成才。
第五十三条 自治州发展民族教育和民族教育科学研究，管好用好民族教育补助专款，有计划地办好寄宿制、半寄宿制的民族中小学和民族班。
第五十四条 自治州巩固和发展职业技术教育。坚持教育行政部门统一管理，有关部门分口办学，办好职业学校、中等专业学校和技工学校，加强普通中学的职业技术教育和职业技术培训。
第五十五条 自治州加强教师队伍建设，倡导尊师重教风尚。办好师范院校，重视师资培训，鼓励教师业余自修，提高教师的政治和业务素质。
第五十六条 自治州每年教育经费增长的比例，应高于财政经常性收入增长的比例，并使按在校学生人数平均的教育费用逐步增长。
自治州设立民族教育基金，依法征收教育事业费附加，鼓励社会力量办学，提倡集资、捐资助学，开展勤工俭学，逐步改善办学条件。
第五十七条 自治机关根据国民经济和社会发展的需要，制定科学技术发展规划，积极发展科学技术事业。
自治州加强科学研究机构的建设，逐年增加科学研究经费；组织专业人员根据本州国民经济和社会发展的实际需要开展科学研究，奖励发明创造，依法保护专利。
自治州积极做好先进实用科学技术成果的引进、示范和推广工作，大力普及科学技术知识。
第五十八条 自治州在文化建设中，坚持为人民服务、为社会主义服务的方向，继承优秀的民族文化遗产，发展具有民族形式和民族特点的文学、艺术、新闻、出版、广播、电影、电视等文化事业，积极开展群众性的文化娱乐活动。
自治州加强广播、电视、图书馆、档案馆、博物馆、文化馆（站）的设施建设。保护革命文物、历史文物和名胜古迹。
第五十九条 自治州努力发展医疗卫生事业，加强医疗卫生机构和卫生队伍建设，把医疗卫生工作的重点放在农村，建立健全农村合作医疗制度，实行中西医结合，重视中医中药，加强民族医药研究。
自治机关坚持预防为主，积极开展群众性的爱国卫生运动。依法进行传染病的防治、药品管理和食品卫生监督。加强地方病的防治和妇幼、老年保健工作。
自治州在上级国家机关的扶持下，努力解决农村人畜饮水和城镇供水问题。
第六十条 自治州积极推行计划生育，提倡晚婚晚育、优生优育，严格控制人口数量，提高人口素质，使人口的增长同国民经济和社会发展计划相适应。
第六十一条 自治机关保护老年人、妇女和儿童的合法权益，帮助孤儿、孤寡老人和残疾人解决生产、生活等方面的困难。做好烈属、军属、残废军人、复员退伍军人的优抚、安置工作。
第六十二条 自治州发展体育事业，重视学校体育工作，恢复和发展民族传统体育项目，逐步改善和增加城乡体育设施，广泛开展群众性的体育活动，增强人民体质。

第六章 干部、专业人员和工人队伍建设
第六十三条 自治机关根据社会主义建设的需要，采取各种措施从当地民族中大量培养各级干部、各种专业人才和技术工人，并注意培养使用妇女干部。自治机关采取多种形式不断提高干部、专业人员和工人的政治和业务素质。
第六十四条 自治州在上级国家机关下达的招收干部、工人的指标内，经省人民政府批准，可以按一定比例从农村和企业中招收少数民族干部，从农村中招收少数民族工人；在高山和边远乡、镇招收干部时，可以适当放宽条件。
自治州人民政府根据有关规定，自主安排补充本州机关、企业事业单位编制内的自然减员缺额。
第六十五条 自治机关根据国家有关规定，结合本州的实际情况，制定地区性的措施，引进外地专业技术人才和管理人才，优待长期在本州工作的各民族干部、各种专业人员、工人和离退休人员，并对在各项建设事业中作出突出贡献的人员给予奖励。
自治机关提倡尊重知识、尊重人才，改善知识分子的工作条件和生活条件。
自治机关对在高山区国家机关和全民所有制企业、事业单位工作的干部、专业人员和工人实行高寒地区补助。

第七章 附 则
第六十六条 每年12月1日为自治州成立纪念日。
第六十七条 本条例由自治州人民代表大会常务委员会负责解释。
自治州人民政府应当制定实施本条例的具体办法。
第六十八条 本条例自1992年1月1日起施行。



1991年8月2日
山西省阳泉市人民政府


阳政办发〔2001〕118号


阳泉市人民政府办公厅

转发市财政局关于《阳泉市职工个人住房公积金贷款暂行办法》和《阳泉市职工个人住房公积金支取暂行办法》的通知

各县（区）人民政府，市直各单位，省营以上企业：
市财政局制订的《阳泉市职工个人住房公积金贷款暂行办
法》和《阳泉市职工个人住房公积金支取暂行办法》已经市政府
同意，现转发给你们，请认真执行。

二ＯＯ一年十二月二十六日
阳泉市职工个人住房公积金贷款暂行办法

第一章 总则

第一条 为了支持职工购、建自住住房，改善居住环境，推
进我市住房制度改革，根据国务院《住房公积金管理条例》的有
关规定，结合我市实际情况制定本办法。
第二条 职工个人住房公积金贷款（以下简称住房贷款），
是指住房资金管理中心（以下简称资金中心）为缴存住房公积金
的职工购买、建造、大修自住住房提供的专项贷款。每户只能享
受一次本项贷款。
第三条 住房贷款实行存贷结合、先存后贷、抵押质押、强
制保险、整借零还的原则。
第四条 住房贷款业务由资金中心受理审核通过，其金融业
务委托配套银行办理。
第五条 住房贷款资金来源为市资金中心归集的住房公积
金。贷款额度在市住房委员会批准下达的用于职工个人住房贷款
的年度计划之内。

第二章 贷款对象及条件

第六条 凡是在本市购买、建造、大修自住住房的住房公积
金交存人，均可申请贷款。
第七条 借款人申请住房贷款必须同时具备以下条件：
（一） 具有本市城镇常住户口；
（二） 借款人所在单位建立住房公积金制度并按时连续足
额缴存住房公积金的；
（三）借款人及其配偶所在单位分别出具加盖有单位行政
和财务印鉴的工资收入证明；
（四）借款人必须提供第三担保人（法人、其他组织或公民）。
第三担保人须出具保证书及经济收入证明；
（五）提供符合法律、法规规定的购房合同、协议或文件，
自建（含翻建）住房须有规划、土地管理部门执行的文件，大修
自住住房须有房屋鉴定委员会核准的文件；
（六）有所购建住房房款30%以上的自筹资金存款；
（七）有资金中心认可的有价证券、定期存单作质押或房产
作抵押，并同意办理综合信誉保险。

第三章 贷款额度、期限和利率

贷款额度按下列方法核定：
（一）可贷额度=借款人及其配偶的缴存住房公积金月工资
总额之和×30%×12个月×贷款年限。
（二）购买自住住房，一次性交清购房款的，最高可贷房款
的70% 。
（三）建造、大修自住住房最高可贷人工材料（不含装修）
费的50%。
第九条 购买自住住房贷款期限一般不超过10年，建造、
大修自住住房贷款期限一般不超过5年。
贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄。
离退休人员一律不予贷款。
第十条 贷款利率按中国人民银行的有关规定执行。5年（含
5年）以下执行年利率4.14％，5年以上执行年利率4.59%
第十一条 贷款期限在1年以内（含１年）的，实行合同利
率，遇到住房公积金法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1
年以上的，利率一年一定，每年一月一日按人民银行有关利率执
行。

第四章 贷款程序

第十二条 借款人申请住房贷款，应持本人书面申请到市资
金中心领取并填写《阳泉市职工个人住房公积金住房贷款申请
书》，同时提供本办法第七条规定的有关文件、资料，由资金中
心进行贷款资格初审。
第十三条 受托银行根据中心初审意见及贷款办法的有关规
定进行贷款调查，并将调查结果报资金中心。
第十四条 资金中心应在接到调查结果15日内做出是否准
予贷款的决定。
第十五条 资金中心向受托银行发出委托贷款通知书，银行
在3日内与借款人签订贷款合同、保证合同、抵押合同、质押合
同，并办理公证、保险等手续。
第十六条 抵押物的评估、保管费由借款人承担，公证费由
借贷双方各负担50%。

第五章 贷款的抵押、质押和保证

第十七条 借款人可用自有、第三人的现房作为贷款的抵押
物或购买、建造的住房作为贷款的抵押物，也可以用有价证券、
定期存单等作为贷款的质押物。
第十八条 贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》
（以下简称担保法）的有关规定。对于所有权、使用权不明或有
争议的房产不能抵押。
第十九条 借款人以房产作抵押要办妥以下手续：
（一） 以现房作抵押的，借款人持《土地使用证》到土地
管理部门办理《土地他项权利证》，持房屋所有权证到市房屋产
权管理部门办理《房屋他项权利证》。
（二） 以期房作抵押的，期房建造须达到所抵押楼层，借
款人持《购建房合同》或《房地产买卖契约》到市房屋产权管理
部门办理房地产予抵押登记，并由开发商提供第三连带责任保
证。
（三） 以共有房产作抵押的，须征得房屋产权共有人的书
面同意，并出具共有财产同意抵押证明和承诺。
第二十条 抵押房产的现值，由具有房地产评估资格的评估
机构进行评估，并经资金中心确认，抵押值最高不得超过抵押房
产现值的70%。
第二十一条 以房产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订
书面抵押合同，并于放款前到市房地产产权管理部门办理抵押登
记手续。抵押合同的有关内容按照《担保法》的有关规定确定。
第二十二条 借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善
保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款
人的监督和检查。在抵押期间未经贷款人同意，抵押人不得将抵
押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。在抵押期未满之前，
贷款人不得擅自处置抵押物。
第二十三条 抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人
还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人按抵押合同
的约定解除设定的抵押权，同时到原登记部门办理抵押注销登记
手续。
第二十四条 采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书
面质押合同，合同内容以及合同生效日期均按照《担保法》的有
关规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。
第二十五条 借款人用有价证券（定期存单）质押，有价证
券（定期存单）金额应高于贷款金额的20%，并按有价证券（定
期存单）期限申请同期贷款。有价证券（定期存单）交受托银行
保管，在质押期间不得以任何理由挂失，借款人按照贷款合同还
清本息后，受托银行将质押的有价证券（定期存单）退还借款人。
第二十六条 借款人以房产作抵押或以有价证券作质押的，
在抵押、质押期间，资金中心为抵押物、质押物全部权益的第一
受益人。

第六章 贷款的拨付、使用和偿还

第二十七条 贷款批准后，借款人在贷款银行开设住房储蓄
存款户，将30%以上的自筹资金存入此户，贷款银行根据签订贷
款合同规定时间将贷款资金注入借款人开户的存款户，并告知借
款人。
第二十八条 属购房的，贷款银行根据借款人、售房单位的
要求，以转帐方式将售房款划转到售房单位的银行帐户，不得动
用现金；属自建、翻建、大修私房的，借款人在用款时提出书面
申请或提供发票等证明，填写支取凭条，经银行审核同意后方可
支取，保证资金的专款专用。
第二十九条 贷款余额少于夫妇双方住房公积金存款余额
时，借款人可用夫妇双方住房公积金还款。还款时须填写《住房
公积金支取申请书》，在还款终止月转帐。
第三十条 借款人和保证人有违约行为的，资金中心有权用
其帐户内的住房公积金余额还款。
第三十一条 借款人提前还清全部贷款本息，受托银行按照
提前贷款期限计算利息。
第三十二条 借款人逾期偿还贷款按人民银行罚息规定执行。

第七章 抵押住房的保险

第三十三条 以房产作抵押的，借款人须在合同签订前办理
抵押住房的财产保险和信誉保证保险手续，在抵押期内，保险单
由受托银行保管。
第三十四条 借款人以购、建住房作抵押的投保金额，不得
少于购、建住房价值；以购买优惠价房作抵押的，应按优惠价房
的现值保险。
第三十五条 抵押住房的保险期应等于或长于贷款期限。在
抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤消保险，在保险期内，
如发生保险责任范围以外的因借款人过错的损失，由借款人全部
负责。
第三十六条 在保险期内，房屋保险的第一受益人为资金中
心。

第八章 借款合同的变更和终止
第三十七条 借款合同当事人任何一方，要求解除或变更合
同内容，需以书面形式通知对方，经双方协商同意，并依法签订
变更协议。在未达成协议前原合同及附件继续有效。
第三十八条 借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，
其财产合法继承人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合
同。
第三十九条 担保人失去担保资格和能力或发生合并、分
立、破产时，借款人应及时变更担保人并重新办理担保手续。
第四十条 借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物
或质押物返还抵押人或质押人，借款合同终止。

第九章 抵押物或质押物的处置

第四十一条 借款人有下列情况之一的，资金中心有权处置
抵押物或质押物。
（一）借款人在还款期内死亡、失踪、丧失民事行为能力
后，无继承人、受遗赠人或者其法定继承人、受遗赠人拒绝履行
借款合同的；
（二）借款人逾期30天未按合同规定偿还贷款本息的，受
托银行发催款通知书，15日后借款人仍未还款的；
第四十二条 资金中心在处置抵押房产时，共有产权人及第
三担保人有优先认购抵押物的权利。
第十章 附则

第四十三条 本办法由市财政局负责解释。
第四十四条 本办法自公布之日起施行。

阳泉市职工个人住房公积金支取暂行办法

为了确保我市住房公积金合理、安全、有效的使用，保证
住房公积金的保值和运作安全，规范住房资金管理中心的管理
行为和住房公积金缴存职工的支取行为，依据国务院《住房公
积金管理条例》及有关规定，制定本办法。
第一条 住房公积金的支取是指缴存住房公积金的职工按
照规定把自己住房公积金账户内的存储余额提取出来，从而实
现住房公积金的价值，发挥其作用的行为。
第二条 住房资金管理中心是住房公积金的管理运作机
构，负责对支取住房公积金的职工支取条件、支取金额、支取
证明等有关手续的审批和业务操作。
第三条 住房公积金支取坚持定向使用、安全运作、严格
时限、办事高效的原则。
第四条 住房公积金的支取条件。职工有下列情形之一的，
可以向住房资金管理中心申请支取住房公积金：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。
本项所说的“自住住房”是指使用住房公积金的职工居住
其内且对该房屋拥有所有权的住房，即所购、建、大修住房的产
权归职工所有。对购买、建造、翻建、大修的房屋拥有所有权的
家庭成员（指配偶）可以支取自己账户内的住房公积金。
“建造”是指城镇居民经房地产、城市规划等部门批准建造
的自住住房；“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建
造的住房；“大修”是指需要牵动或拆换部分主体构件，但不需
全部拆除的住房。
凡是在市区以外购买、建造、翻建、大修自住住房的，须
经市房地产管理部门审核确定其在城市确实无住房，并有村委会
出具的有关证明。
（二）离休、退休的。
住房公积金除主要用于解决职工自住住房外，可作为职工
离退休后生活的补充资金。因此，职工离退休时凭离退休证件，
允许职工全额支取住房公积金。
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
职工在职期间由于事故、灾祸等原因完全丧失劳动能力，
职工无法继续工作并与单位终止了劳动关系，允许职工全额支取
住房公积金。
（四）户口迁出我市或者出境定居的。
户口迁出我市行政管理区域或者出境定居的职工，超出了市
住房资金管理中心的管理范围，允许全额支取住房公积金。职工
到外地工作或学习，或出国出境工作进修学习而非永久定居，户
口未迁出的，不得提取。
（五）偿还购房贷款本息的。
职工购买自住住房使用住房贷款的，当贷款余额少于夫妇
双方住房公积金存款余额时，允许职工（指借款本人及配偶）使
用住房公积金偿还贷款本息。建造、大修住房使用住房贷款，不
能支取住房公积金偿还贷款本息。
本项所指住房贷款仅指住房资金管理中心和专业银行发放
的住房贷款，单位和个人发放的住房贷款一律不准使用住房公积
金偿还。
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
房租超出家庭工资收入的规定比例，经有关部门核准，职
工可以支取住房公积金用于支付超出比例部分。职工有能力负担
的在规定比例以下的部分，不能提取住房公积金支付。
（七）职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗
赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
符合第（二）、（三）、（四）、（七）项规定支取职工住房公积
金的，属全额支取，应当同时注销职工住房公积金账户。其他项
为部分支取，支取时以百元为单位，转账支付，支取后账户余额
不得少于该职工住房公积金的月缴存额。
第五条 属于下列情况之一，不可支取住房公积金：
（一）单位发生合并、分立、撤销、解散或者破产的。单位合并、
分立后，职工住房公积金转入相应单位；单位撤销、解散或者破
产，职工住房公积金在原单位或管理单位封存，直至找到接收单
位或再就业。
（二）职工与单位终止劳动关系，但未完全丧失劳动能力
的，在未再就业之前，其住房公积金应在原单位或管理单位封存，
不得支取。如：停薪留职、职工辞职、被辞退、部分丧失劳动能
力等。
（三）单位内退人员或买断工龄提前退休的，应由所在单
位继续为其缴纳住房公积金或一次补足所欠职工的全部住房公
积金余额，待到职工到达法定退休年龄并办理退休手续后，方
可全额支取住房公积金。
（四）服刑人员除死刑外，均不可支取。
（五）凡有住房公积金贷款或为他人提供住房贷款担保的，
在贷款人未还清贷款本息前，不得支取住房公积金。
第六条 凡是符合支取条件的职工，须提供如下证明材料：
（一）支取人有效身份证件。属全额支取的职工，还须对
单位欠缴部分是否追究作出书面承诺。
（二）购买自住住房的，须提供购房合同或协议，如商品房
买卖合同或公有住房买卖协议书等。建造、翻建自住住房的提供
规划行政管理部门出具的相关证明；大修自住住房的提供房屋鉴
定委员会出具的相关证明。
（三）离休、退休的须提供本人离休证或退休证原件，并
留存一份复印件。
（四）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，须
由指定医院和劳动部门出具书面证明或者劳动能力鉴定证明及与
单位终止劳动关系的证明等。
（五）户口迁出我市或者出境定居的，须提供户籍管理部
门出具的户口迁出证明、出境证明等。
（六）归还购房贷款本息的，须提供购房合同或协议、贷
款合同、还款证明等。
（七）房租超出家庭工资收入的规定比例的，须提供本人
工资收入证明，房屋租赁合同及有关部门核准意见等。
（八）继承人、受遗赠人提取死亡职工的存储余额的，须
提供身份关系证明、继承或遗赠证明等；如死亡职工有未尽事宜，
即系住房公积金贷款人或担保人等，继承人或受遗赠人必须履行
完有关义务后方可支取。
第七条 支取程序。凡是符合支取条件的职工，按下列程序
办理住房公积金的支取：
（一）职工应先向其所在单位提出支取申请，并附带有关证
明材料，由单位对职工是否符合支取条件进行初审。
（二）支取单位对职工提供的相关证明材料进行审核确认，
若符合支取条件，在核对其存储余额无误后，及时给职工出具加
盖单位行政印鉴和财务印鉴的支取证明和支取申请书。
（三）职工持《住房公积金支取申请书》、本人身份证及证
明材料到市住房资金管理中心进行审批。
（四）住房资金管理中心在接到由单位初审后的支取申请书
及证明材料后，查验单位名称、印鉴、职工姓名、账号、金额是
否正确，并在受理支取申请之日起三日内给予答复或办理支取业
务。
第八条 本办法由市财政局负责解释。
第九条 本办法自公布之日起施行。